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股票有杠杆吗 中原地产:CCL最新报141.11点 环比上周升0.21%

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中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原城市领先指数 CCL 最新报141.11点,环比上周升0.21%。本周指数是反映7月13日启德柏蔚森 I 首轮销售,以及7月8日屯门黄金海湾.意岚公布首张价单折实平均呎价创同区8年新低当周的市况。

发展商减价推售新盘,首轮销情理想,而且市场憧憬减息,香港楼市气氛略为回稳。CCL 终止6周连跌,单周微升,指数近4周在140至141点徘徊。一手新盘抢去不少购买力,业主观望减息,香港二手楼市继续拉锯受压,相信整体楼价跌势不变,但下跌幅度缓慢。

本周 CCL 仍处于近8年低位,重返2016年10月初时水平,2024年累跌4.14%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌26.25%,较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌1.34%。8月1日美联储及香港大型银行宣布维持利率不变,及8月4日屯门黄金海湾第1期意岚第3轮推售139伙,对香港本地二手楼价的影响将于8月下旬公布的 CCL 才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数 CCL Mass 报141.52点,环比上周升0.20%。CCL(中小型单位)报140.17点,环比上周升0.13%。CCL Mass 及 CCL(中小型单位)齐结束6周连跌,并同样于近8年低位徘徊,重返2016年9月底水平。CCL(大型单位)报145.82点,环比上周升0.59%,连升2周共1.71%,继续处于7年半低位,重返2017年1月底时水平。

四区楼价二升二跌。港岛 CCL_Mass 报140.75点,环比上周升1.14%,指数仍于2016年8月初水平徘徊。九龙CCL_Mass 报138.79点,环比上周升0.58%,连升2周共0.60%,指数重返2016年10月中水平。新界东 CCL_Mass 报153.04点,环比上周跌0.04%,连跌2周共1.54%,指数维持2017年2月中水平。新界西 CCL_Mass报129.53点,环比上周跌1.17%,连跌2周共1.29%,指数重返2016年12月中水平。

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